如今买房对很多人来说是人生中最大的一笔消费房产交易的过程复杂为了减少风险不少人都会通过中介进行交易而上海一名从业10多年的资深中介不仅没有帮到购房者还“坑”了7名购房者总计700多万购房款今天小坊要讲的这个房产中介诈骗案例直接冲上了安排“李鬼”卖家上线骗取购房人200万袁成是一名从业10多年的资深中介，在老客户中口碑不错。彭佳的第一套房子就是在他那买的。
2021年6月，此前曾在袁成这里买过一套房的彭佳再次提出购房需求。不久，袁成就帮彭佳找到了一套房源，并与卖家达成了交易，签订了居间协议和房屋买卖合同。
但让彭佳没想到的是这桩看似顺利的交易背后却隐藏着巨大的阴谋?
袁成动起了歪脑筋截胡了200万首付款在中介公司面对面和卖家签订的合同钱也是直接转账给卖家这200万是如何落入袁成的口袋？
原来这个卖家是李鬼袁成找来中介店长何春花的丈夫李某冒充房东在和彭佳签订了房屋买卖合同后以支付房屋首付款为名骗得200万元谎称可以退税骗取购房人55万被骗的不止彭佳一人。
由于是熟人介绍的关系，外加该房产中介公司长期口碑较好，客户老何也非常信任袁成，便将房屋交易的所有事情全都交由袁成处理。
老何看中的一套房子涉及30多万的遗产税，袁成表示可以帮助避掉这些税费，做一个先交税、后退税的手续。老何是第一次买房，缺乏经验，便将55万转给了袁成。
30多万的税为何要转55万？
袁成在法庭上说出了自己的套路袁成：当时我是跟他这样说的，因为存在一个遗产税。遗产税在我们中介这种灰色地带里可以去规避掉的，就用何种方法，就可以不缴。
审判员：那么他为什么还要转给你30万呢？
袁成：因为当时后来出来一个新的政策，这个税收是可以通过房东去退还给。
审判员：另外一笔25万呢？
袁成：25万我跟他说的是我们等于潜规则一样，所有总的缴税金额一半是先预支的。
袁成所言都虚构的谎言，但交钱之后的老何，却一心等着袁成的退税。
此时老何才意识到自己付的钱款可能打了水漂，于是向警方报案。
疯狂骗取客户资金只为养小三骗了那么多钱袁成拿来做什么呢？
袁成的说法是为了解决生活压力，是暂时的据袁成所述，他的年数入在40-50万，在上海也不算低，远超普通工薪阶层。那袁成还有什么生活压力呢？
原因竟是婚外情！
早已结婚的袁成在婚外还有一个情人王雨薇。2021年，袁成和王雨薇的孩子出生了，这对于袁成来说有喜有忧。
付房租、抚养孩子、请阿姨……背负了经济压力的袁成决定铤而走险，动起了客户的歪脑筋。
法院判了！十四年六个月，罚45万经调查，袁成利用自己担任房产中介的职务便利，骗取7名购房人700余万元，在扣除袁成已经归还的一部分钱款之后，还有将近400万的诈骗金额。
经审查袁成利用合同，以支付房屋首付款为名，骗取被害人彭佳等三人钱款，共计人民币328万元；以为购房者代为支付房产契税、遗产税等为由，诈骗被害人老何等四人钱款共计73.4万余元。
近日，袁成被长宁区人民检察院以合同诈骗罪和诈骗罪提起公诉。在庭审中，袁成认罪认罚，也愿意赔偿。
但经查，袁成名下没房没车，也没其它资产让人不禁好奇骗来的钱都去哪了？
袁成：“付房租，抚养孩子，请阿姨，还有给小孩教育。房租每个月大概是1万多，小孩阿姨每个月是8000多。”审判长：“从21年的6月份到22年的6月份，就在这个一年多时间里面300多万都没啦？”袁成：“审判长是这样的，我有时回忆起这个钱款我也觉得很诧异，因为什么用了这么多？但是就是我真的。”袁成说自己要养2个家庭，花钱如流水。法官当庭给袁成算了一笔账，一年花掉300多万等于是一个月就要花掉20多万，袁成的说法无法得到她的认同。
长宁区人民法院做出一审判决：袁成因犯合同诈骗罪和诈骗罪，数罪并罚，被判处有期徒刑十四年六个月，并处罚金人民币45万元。
直到袁成被提起公诉时，被他骗钱的购房者才知道，袁成在他们面前使用的马伟杰的身份也是假的。袁成说当时入职时因为超龄不符合要求，就借用了同学弟弟的身份。
案情公开后，有网友表示购房人都要引以为戒还有网友从情感角度分析：一定要远离这样的男人！
业内人士建议在进行房屋购买、租赁时一定要仔细谨慎认真核实房主与房屋的相关信息一旦发现问题要及时止损并向公安机关报案或通过民事诉讼途径解决