赣州市有几座因烂尾出名的大楼，经历了多少个春秋，仍然没有建成，荒废在那里，成为城市的牛皮癣。这几座大楼占据着优越的位置，一直没能实现自己的使命，坑了不少购房者，既浪费了城市资源，又与城市形象格格不入。下面来盘点赣州四座已经烂尾多年的大楼和两个在烂尾前徘徊过的小区。
一、四座烂尾大楼1.泰城大厦泰城大厦位于章贡区五洲大道赣南妇婴医院正对面，由赣州市盛泰置业有限公司开发，规划建设为商业金融，总建筑面积.54㎡，共258间，2014年11月开始销售，2016年停工，烂尾至今。大厦主体已完工，部分幕墙玻璃未安装，约还需1500万左右才能实现工程竣工验收，而开发商已经破产，大厦只能缺胳膊少腿在风雨中飘摇。前段时间，经法院审查，决定采取竞争方式公开选任破产管理人，吃瓜群众都希望有人出来接盘，但尚未有人站出来，看来泰城大厦还得在风雨中等待他的下一个管家。
2.章江北烂尾楼该大楼位于章江北大道，据说是一个10年前的酒店项目，不知因何原因，一直烂尾至今，外观最初的靓丽渐退，院内已荒草丛生，好不凄凉，严重影响江边风景。关于这座大楼没有确切的消息，不好赘述，欢迎大家补充。
3.鑫业中心4.景荣华夏新城该小区位于红都大道与赣江源大道交叉口，正对面是赣州将建成最高大楼宝能中心。2009年10月，景荣集团公开竞得了赣州市章江新区J22地块的国有土地使用权并进行开发。该项目分三期进行开发建设，2016年开发商资金链断裂，工程被迫停工，逾期不能交房，无法清偿到期债务，项目无法继续。一期已经封顶，二期已完成部分土建工程，三期尚未动工。另外，在法院裁定受理破产前，一期项目中34套住宅已对外销售，有37套住宅被法院查封。因景荣集团为民间借贷提供担保或以房抵债，对另外177套住宅及商铺52间约3602.2平方米，与出借人签订了商品房买卖合同并办理了备案登记。2018年9月21日，经公开竞价方式公开招募投资人，经过201轮的厮杀，由湖南省娄底市佳苑房地产开发有限公司、于都县荣中汇建筑工程有限公司联合体以出价14亿6500万元的价格成功成为赣州景荣集团有限公司房地产项目的投资人。目前，该小区已经由新开发商接手，更名为盛唐嘉苑，正在热火朝天的建设，已经正式对外发售，这个小区结局还算圆满。
二、在烂尾前徘徊过的小区1.中祥?玖珑湾”二期该小区位于登峰大道与梅关大道交汇处，位置极佳，俯瞰章江，由江西中祥置业有限公司开发建设，项目二期总建筑面积18万平方米，合同交房时间为2015年12月31日，但迟迟无法交房。经调查，开发商延期交房的主要原因是资金链出现问题，贷款本金余额及尚欠利息等均无法偿还，债务负担沉重。为此，当时购房者进行了多次的争取，后经多方协调，完成了剩余的工程量，购房者顺利交房并办理了房产证。
2.江湾一号江湾一号原名“御澜湾”，小区一期因烂尾延期交房达2年，公司大股东因非法吸收公众存款等罪名被逮捕，由二股东接盘将项目进行收尾工作，并进行二期项目的开发和销售。令人诧异的是，更名为江湾一号后交房时间一拖再拖，涉及390多户，且房建也十分堪忧。后经多方介入，问题逐步得到解决，购房者风雨后见彩虹。
三、启示意义小编认为，楼盘烂尾主要有这几点原因：1.开发商实力较弱，抗风险能力差，市场上有一点风吹草动，就容易资金链断裂；2.产权复杂，很多楼盘的开发商由很多小公司或个人一起开发，遇到合伙人之间有矛盾，就使楼盘进度停摆甚至烂尾；3.开发商资质不够，没有严格遵照规划或土地出让条件进行开发建设，导致手续不全，无法对外销售，导致烂尾。4.预售政策的缺陷。很多开发商抱着以小博大的心态，前期投资部分启动资金，试图通过销售获得后期建设资金，如遇房地产市场遇冷，很多开发商拆东墙补西墙的游戏无法继续，导致烂尾。
楼盘烂尾的原因多种多样，但对普通购房者来说是毁灭性的，可以让一个人甚至一个家庭的生活轨迹发生变化，诸如夫妻感情破裂、小孩无学可上、很多人直到去世都没能住进新房。因此，有购房打算的朋友一定要睁大眼睛，认真分析开发商的背景，远离烂尾楼！