
近日,央视、中国青年网等媒体报道,以及汕尾市的公开信息,引发了深圳可能再次扩张的猜测!
根据海丰县公示规划,“神山特别合作区扩展区”位于海丰县西部和北部,实现环海丰县零距离。
正确的表述是:西至永关与沉海高速连接线,东至耀明,南至三环,北至永关高速,面积112.5平方公里。覆盖梅陇市、海城市、城东市、阜城市、连安市、平贡市等六市的部分行政区域,包括天星湖智能制造产业园、金山科技产业园公园连接荣湾大道片区。
近年来,中国在飞地经济方面进行了大胆尝试,让深圳牵头设立了汕尾市以西横跨惠州的深汕合作区。
合作区域包括海丰县额布、小漠、赤石、玉门4个镇,面积468.3平方公里,海岸线长50.9公里,1152平方公里。到2021年底,深汕特别合作区常住人口达到6.68万人。
深汕合作区以深圳为主体,实际上是深圳的延伸。
需要说明的是,深汕合作区的旧称是“深圳”!
合作区内的土地出让、房屋登记、学校、医院等全部由深圳管理。深圳还规划了连接深圳和深汕合作区的高铁、城际和高速公路。
因此,深汕合作区被人们称为“深圳十一区”或“深圳东部”深汕合作区成为深圳特区成立以来的首次“宽拓展”现在,深汕合作区扩展区域即将到来,包括6个城市。虽然面积不大,但却令人印象深刻。
距深圳主导的深汕合作区和海丰省新设立的“深汕合作区拓展区”约20公里。
考虑占地和人口,建设面积38.3平方公里,其中建设面积37.2平方公里。——省会城市。根据人口规模测算,天星湖智能制造产业园总人口为5.9万人,金山科技产业园总人口为20.1万人,扩建区总人口为26万人。
产业定位为:深汕产业协同发展的主干道、东部沿海经济带高水平发展的新增长极、汕尾市新兴战略农业产业创新区。
该地区将构建“3+3+4”现代产业体系:新能源汽车、新型电子信息、高端装备生产三大产业群;3大传统盈利产业:大美、大健康、大旅游;4大服务业:现代物流、商务服务、科技服务、金融服务。
至于这个“拓展区”是由深圳市主导、属于深汕合作区的一部分,还是“东部深圳”,还是双方合资、由当地主导的“深圳东部”?未指定。若采用“深汕合作区”模式,需经广东省批准并报中央。
据央视报道,对接规划时,深圳市城市规划设计院派出了30余人的团队。可以”,现在我们还要考虑“深圳需要,汕尾可以”,把以前的单向援助变成了高质量的双向。
可见,深圳与汕尾的合作将进入新的阶段。
对此,猜测有很多:比如有人认为,这一扩展区域未来也可能以深圳为主,纳入“深圳东部”
仍有网友断定,深汕合作区刚刚成立,海丰县16个市只剩下12个。此次计划与深圳合作的还有另外6个城市,而且扩展区域直接包围了县城核心区,所以未来海丰县有可能融入整个深圳。不过,目前这些都是估计,当局还没有公布任何有关扩建区管理制度的信息。
这仅仅是个开始。
至于深汕合作区的470平方公里,最近新一轮的土地和空间释放,对产业的思考非常严肃。
目前,深圳引进深汕合作区的优质公共资源包括深圳北大医院、深圳中学高中园、南山外国语学校等。
在交通方面,深圳在“东深圳”发展中也非常重视,规划了高速、高速、城际列车,并计划建设通用机场、新建高铁。
至于未来谁将主导扩张区域,各方或许需要考虑一下,然后再做出适当的决定。
如果将海丰全省纳入深圳东部,深圳管辖的总面积将达到3700平方公里,相当于广州的一半。虽然影响不大,但对粤东地区的汽车影响还是很大的。
汕尾是广东21个城市中经济总量最低的城市,发展缓慢。深圳接手深汕合作区的五年里,汕尾的发展大大提速。
以“GDP”、“一般预算收入”、“金融机构本外币余额”、“小学生人数”四项指标为基础,我们的队伍。
评估了广东21个城市2017年至2022年的表现增长,综合排名如下:可见,汕尾的增速在全省排名第八,甚至超过惠州。深圳都市圈的另外两个核心成员——深圳和东莞,整体增速排名第二和第四。
汕尾GDP从历史最低位上升至第17位——广东垫底。但总量仍然很小,2022年仅为1322亿元,不到深圳南山区的六分之一。
在此情况下,进一步融入深圳都市圈、抓住深圳机遇,是汕尾崛起的关键,也是海丰集团启动“深汕合作区拓展”的主要目标。另外,将这个扩展区域直接放置在区中心区域的边缘,对交通的影响会更大。
深圳能否趁机再次扩张,甚至收购整个海丰领地?还没有答案。